Поиск по сайту:



Щодо заборони купівлі-продажу або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв)

Головна сторінка

                   МIНIСТЕРСТВО ЮСТИЦIЇ УКРАЇНИ
 
                             Л И С Т
 
                     29.12.2007  N 31-32/449
 
                                      Начальникам Головного
                                      управління юстиції
                                      Міністерства юстиції України
                                      в Автономній Республіці
                                      Крим, начальникам головних
                                      управлінь юстиції в
                                      областях, містах Києві
                                      та Севастополі
 
 
     Відповідно до  пункту  15  розділу  X  "Перехідні  положення"
Земельного  кодексу  України  (  2768-14 ) до 1 січня 2008 року не
допускається:
 
     а) купівля-продаж  земельних  ділянок  сільськогосподарського
призначення  державної  та  комунальної власності,  крім вилучення
(викупу) їх для суспільних потреб;
 
     б) купівля-продаж або  іншим  способом  відчуження  земельних
ділянок  і  зміна  цільового  призначення (використання) земельних
ділянок,  які перебувають у власності громадян та  юридичних  осіб
для    ведення   товарного   сільськогосподарського   виробництва,
земельних ділянок,  виділених в натурі (на  місцевості)  власникам
земельних   часток   (паїв)  для  ведення  особистого  селянського
господарства,  а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у
спадщину,  обміну  земельної  ділянки  на  іншу  земельну  ділянку
відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних  ділянок  для
суспільних потреб.
 
     Купівля-продаж або   іншим   способом   відчуження  земельних
ділянок та земельних часток (паїв),  визначених підпунктами "а" та
"б"  цього  пункту,  запроваджується  з 1 січня 2008 року за умови
набрання  чинності  Законами  України  "Про  державний   земельний
кадастр"  та  "Про  ринок  земель",  визначивши  особливості обігу
земель державної  та  комунальної  власності  і  земель  товарного
сільськогосподарського виробництва.
 
     Угоди (у  тому  числі  довіреності),  укладені  під  час  дії
заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних
ділянок та земельних часток (паїв),  визначених підпунктами "а" та
"б" цього пункту,  в частині їх купівлі-продажу та іншим  способом
відчуження,  а  так само в частині передачі прав на відчуження цих
земельних  ділянок  та  земельних  часток  (паїв)  на  майбутнє  є
недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).
 
     Таким чином  дія  мораторію,  а саме заборона купівлі-продажу
або іншим  способом  відчуження  земельних  ділянок  та  земельних
часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" пункту 15 розділу
X "Перехідні положення" Земельного кодексу України  (  2768-14  ),
продовжується  до  настання відкладальної умови (набрання чинності
Законами України "Про державний земельний кадастр" та  "Про  ринок
земель").
 
     Закон України "Про державний земельний кадастр" був прийнятий
Верховною Радою України 20 березня 2007  року  та  направлений  на
підпис  Президентові України.  Президент України повернув закон зі
своїми пропозиціями щодо  його  відхилення.  Постановою  Верховної
Ради  України  від  27 червня 2007 року N 1226-V ( 1226-16 ) закон
направлений на доопрацювання.
 
     Проект Закону  України  "Про  ринок  земель"  був   прийнятий
Верховною Радою України 17 червня 2004 року у першому читанні.
 
     Міністерство юстиції  сподівається,  що Верховна Рада України
VI  скликання  спрямує  свої  зусилля  на   невідкладний   розгляд
зазначених  законів  з  тим,  щоб  створити правові передумови для
запровадження ринку землі в Україні.
 
     У зв'язку  з  тим,  що  умова  скасування  дії  мораторію  не
настала,  Міністерство  юстиції  зобов'язує  начальників Головного
управління  юстиції  Міністерства  юстиції  України  в  Автономній
Республіці  Крим,  головних  управлінь юстиції в областях,  містах
Києві та Севастополі довести зазначене до відома та керівництва  в
роботі всіх державних та приватних нотаріусів.
 
 Заступник Міністра                                   Л.В.Єфіменко




Головна сторінка